Kaisa Kettunen
20.01.2020
Vuoden 2014 jälkeen taloyhtiöille ei pitkään ollut tarjolla muita avustuksia kuin jälkiasennushissi- ja esteettömyysavustukset. Energiatehokkuuden lisäämiseksi ja hiilijalanjäljen pienentämiseksi poliittinen silmä tarkentuu yhä enenevässä määrin myös taloyhtiöihin. Kepin lisäksi tarjolle tuodaan onneksi myös porkkanoita.
Lue lisää
Jorma Koutonen
10.12.2019
Postin työtaistelutoimenpiteet aiheuttivat monelle joulukuussa kokoustavalle taloyhtiölle vaikean pulmatilanteen. Useimmissa taloyhtiöissä yhtiöjärjestyksen mukaan kokouskutsut toimitetaan osakkeenomistajille edelleen kirjallisesti postitse. Kun posti ei kulkenutkaan, olikin kokouksen koollekutsuminen yhtäkkiä ylitsepääsemätön paikka. Etenkin suurissa taloyhtiöissä, joissa suuri määrä osakkeenomistajia asuu muualla kuin talossa, ainoa varma vaihtoehto oli siirtää kokousta.
Jaune Koivuniemi
08.10.2019
Kun soitat jäsentaloyhtiösi edustajana Kiinteistöliiton jäsenneuvontoihin, ilmoittaudut koulutustilaisuuksiin, luet kiinteistöyhdistyksen jäsentiedotteita, rekisteröidyt Kiinteistöliiton jäsensivuille, haluat oppia taloyhtiön hallitustyöskentelystä tai toiminnantarkastuksesta jäsenille maksuttomilla verkkokursseilla, tilaat Kiinteistöalan Kustannuksen kirjoja tai lomakkeita jäsenhintaan tai haluat lukea jäsenetuna viimeisintä Suomen Kiinteistölehteä verkossa – tarvitset taloyhtiösi jäsennumeroa.
07.08.2019
Yleensä Kiinteistöliitto Pirkanmaan kaikkien toimihenkilöiden kesälomat on pidetty elokuun loppuun mennessä. Neuvontapalvelut toimivat täysillä ja ensimmäinen jäsentiedote laaditaan ja julkaistaan kesätauon jälkeen elokuussa. Ensimmäiset tapahtumat ja koulutusillat pidetään syyskuussa. Syksyn tärkein ja myös hauskin toimihenkilöiden toimi on kuitenkin omasta mielestäni seuraavan vuoden koulutusten ja tapahtumien suunnittelu ja aikatauluttelu. Tuo suunnitteluhan määrittelee ja rytmittää koko seuraavan vuoden työt.
Johanna Räikkä
11.06.2019
Kesälomat lähestyvät vauhdilla ja ajatukset siintävät jo kesän tulevissa matkasuunnitelmissa – monet suuntaavat mökille, toiset lähtevät sukuloimaan ja osa pakkaa laukut ja lähtee lomailemaan kotimaata kauemmas. Matkakohteesta riippumatta kesäloma tarkoittaa monesti pidempää poissaoloa kotoa, jolloin sekä murtovarkaille tarjoutuu mahdollisuuksia että riski kodin teknisten laitteiden ongelmien tai vikojen aiheuttamista vahingoista on suurempi. Ennen lähtöä koti kannattaakin valmistella lomakuntoon muutaman yksinkertaisen vinkin avulla.
09.04.2019
Postiin ja sähköpostiin tipahtelee tähän aikaan vuodesta kokouskutsuja taloyhtiöiden yhtiökokouksiin.
25.02.2019
Neuvonta-asiamies Jaune Koivuniemi ja lakimies Johanna Räikkä kirjoittivat Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n viimeisissä blogeissa tulossa olevista ja jo voimaan tulleista taloyhtiöiden toimintaan vaikuttavista lakimuutoksista, kuten esimerkiksi laista tulotietojärjestelmästä (tulorekisteri) ja laista huoneistotietojärjestelmästä (sähköinen osakehuoneistorekisteri), sekä lakimuutosten mukanaan tuomista muutoksista taloyhtiöille. Muutokset ovat aiheuttaneet huolta taloyhtiöissä, mikä on käynyt ilmi mm. neuvontapuheluissa. Viime vuodet ovatkin olleet melkoista menoa, kun asbestista alkaen on rukattu vanhoja toimintatapoja.
23.01.2019
Taloyhtiöiden kaupparekisteritietojen ajantasaisuuteen ja oikeellisuuteen tulee taloyhtiöissä kiinnittää nyt entistäkin enemmän huomiota. Paineita tietojen päivittämiseen tulee useammastakin uudistuksesta: vuoden alusta käyttöönotetusta tulorekisteristä sekä paperisten osakekirjojen siirtämisestä sähköiseen Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.
20.12.2018
Pian on aika rauhoittua joulunviettoon, mutta ennen kuusen koristelua tai joulukinkun paistamista siirretään katse hetkeksi vuodenvaihteen tuomiin merkittäviin kiinteistöalan lakimuutoksiin, joista osa vaikuttaa välittömästi myös taloyhtiön toiminnassa.
22.11.2018
Syystä tai toisesta taloyhtiössä tulee joskus vastaan tilanne, jossa isännöinti ja isännöitsijä vaihtuvat. Vaihdon yhteydessä luovutetaan ja siirretään paljon aineellista ja digitaalista materiaalia toimijalta toiselle. Taloyhtiön hallituksen tehtävänä on valvoa, että vaihdon yhteydessä dokumentoidaan luovutettu ja vastaanotettu aineisto asianmukaisesti.
11.04.2018
Sade. Tulipa se sitten lumena tai vetenä, tiedossa on hoitokustannuksia kiinteistönomistajille. Monet kunnat ovat ehtineet ottaa käyttöön hulevesimaksun ja vähitellen järjestely laajenee kaikkiin kuntiin. Maksun perusteesta ja määrästä on jo kehkeytynyt paljon keskustelua.
10.08.2017
Tampereella kaupunki on ottanut käyttöön pysäköintijärjestelyn, jolla pyritään helpottamaan kotihoidon piirissä olevien ihmisten palveluiden saamista. Yksityisiä kiinteistönomistajiakin on houkuteltu mukaan järjestelyyn, toistaiseksi vielä laihoin tuloksin.
02.11.2016
Energiatodistusmenettely on alusta saakka ollut kiinteistönomistajille pakkopullaa. Vuonna 2008 voimaan tulleet säännökset ovat koko ajan nostattaneet tunteita ja mielipiteitä todistuksen tarpeellisuudesta ja kustannuksista. Todellisten kulutuslukemien sijaan kiinteistön ominaisuuksiin perustuva uusi energiatodistus ei parantanut suhtautumista energiatodistukseen ? päinvastoin, yhä useampi kiinteistönomistaja on esittänyt skeptismiä todistuksen hyödyllisyydestä käytännössä.
Käyttäjätunnuksesi on Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin tallennettu sähköpostiosoitteesi.
Huomaathan, että Taloyhtio.netin vanhojen jäsensivujen käyttäjätunnus ei toimi uusilla jäsensivuilla. Ole hyvä ja rekisteröidy ensin käyttäjäksi.
