Taloyhtiöiden leikkipaikkojen turvallisuus on syytä tarkistaa keväällä
Julkaistu: 07.05.2026
Vuonna 2025 voimaan tullut laki kulutuspalvelujen turvallisuudesta koskee myös asunto-osakeyhtiöitä. Jos yhtiön tontilla on leikkipaikka, yhtiön tulee varmistaa noudattavansa lakisääteisiä velvollisuuksiansa mm. vaarojen/riskien kartoittamisesta, kirjallisesta dokumentaatiosta ja leikkipaikan kunnon säännöllisestä seuraamisesta.
Mikäli yhtiö laiminlyö kulutuspalvelulain mukaiset velvollisuutensa voi Turvallisuus- ja Kemikaalivirasto Tukes määrätä sille seuraamusmaksun.
-Nyt keväällä, kun pihaleikkien suurin sesonki alkaa, on erittäin hyvä hetki käydä läpi yhtiön leikkipaikan keinut ja muut mahdolliset laitteet ja tarkistaa erityisesti niiden liikkuvien osien kunto. Lisäksi esim. turvahiekan riittävyyden ja ilmavuuden tarkastaminen talven jäljiltä tulisi ottaa vähintään vuotuiseksi tavaksi, Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n juristi Jesse Niemi neuvoo.
Niemi muistuttaa, että taloyhtiöillä on ennestäänkin ollut korostunut huolellisuusvelvollisuus kiinteistönsä turvallisuudesta. Vastuu esim. liukkauden torjunnasta ja katolta putoavasta lumesta tuntuu olevankin varsin hyvin sisäistettyä ja näiden osalta vähänkin isommat taloyhtiöt ovat pääsääntöisesti ulkoistaneet toimenpiteet huoltoyhtiöille.
Leikkipaikkojenkin osalta tarkistus- ja huoltotyöt on mahdollista ulkoistaa ammattilaiselle, mutta jatkuvaluonteisempi tarkkailu ja onnettomuuksista sekä läheltä piti -tilanteista ilmoittaminen jää yhtiön vastuulle. Yhtiön tulee tarvittaessa keskeyttää ja estää leikkipaikan käyttäminen, mikäli turvallisuuteen vaikuttavia poikkeamia havaitaan.
-Myöskään ”käyttö omalla vastuulla” -kyltit, vastuuvapauslausekkeet, tai edes nimenomaiset kirjalliset suostumukset käyttäjiltä, eivät poista taloyhtiön vastuuta lain velvollisuuksista huomauttaa Niemi.
Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry on kiinteistönomistajien edunvalvoja ja kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio, joka edustaa asunto-osakeyhtiöitä, kiinteistöosakeyhtiöitä ja vuokratalokiinteistöjä. Kiinteistöyhdistykseen kuuluu yli 3 500 jäsentaloyhtiötä Pirkanmaalla. Kiinteistöyhdistys kuuluu valtakunnalliseen Suomen Kiinteistöliittoon.
Lisätiedot:
juristi Jesse Niemi, Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry, puh. 03 3125 0215